Navigeer voorwaarts om toegang te krijgen tot voorgestelde resultaten

    Annuleringen voorkomen

    Het is handig je kalender up-to-date te houden en een goed werkende prijs in te stellen.
    Door Airbnb op 4 mei 2021
    3 min. leestijd
    Bijgewerkt op 4 mei 2021

    Samenvatting

    • Alles over het beheren en bijwerken van je kalender.

    • Je kunt een nachttarief instellen dat voor jou werkt.

    • Een waarheidsgetrouwe advertentie geeft gasten de juiste verwachtingen.

    Zodra een gast een reservering maakt, begint het dromen over zonnige zandstranden of het verkennen van een nieuwe stad. Een annulering kan dan ook hard aankomen. Annuleringen ondermijnen het vertrouwen tussen hosts en gasten en kunnen ook leiden tot sancties voor hosts. Daarom is het belangrijk dat reserveringen van gasten gewoon door kunnen gaan. Met deze tips voorkom je dat je moet annuleren.

    Ervoor zorgen dat je kalender altijd actueel is

    Superhost Omar uit Mexico-Stad adviseert om reistrends te volgen, zodat je vooruit kunt plannen.

    "Door in de gaten te houden wanneer bijvoorbeeld het hoogseizoen eraan komt, kun je jouw kalender op tijd bijwerken voor korte- of langetermijnreserveringen", stelt hij voor. Overweeg bijvoorbeeld de volgende mogelijkheden:

    • Je kunt specifieke datums blokkeren waarop jouw ruimte niet beschikbaar is.
    • Bepaal hoeveel kennisgeving vooraf je van gasten nodig hebt.
    • Je kunt je kalender tot 3, 6 of 12 maanden in de toekomst vrijgeven. Wat je ook kiest, elke dag komt er een nieuwe toekomstige datum beschikbaar.
    • Controleer je kalender regelmatig en werk die indien nodig bij.
    Door in de gaten te houden wanneer bijvoorbeeld het hoogseizoen eraan komt, kun je jouw kalender op tijd bijwerken.
    Superhost Omar

    Direct Reserveren alleen inschakelen wanneer alles bijgewerkt is

    Met Direct Reserveren bespaar je veel tijd en energie. Hier zijn een paar dingen om in gedachten te houden:

    • Direct Reserveren werkt alleen goed als je jouw kalender netjes bijhoudt.
    • Wanneer je kalender niet bijgewerkt is, bestaat de kans dat je verrast word door onverwachte reserveringen of dat je een reservering moet annuleren als gevolg van een planningsfout, waarvoor annuleringskosten opgelegd kunnen worden.
    • Je kunt je Airbnb-kalender eenvoudig up-to-date houden door die te synchroniseren met de agenda die je zelf gebruikt (iCal, Google, enz.).

    Je ideale tarief instellen

    Bij het bepalen van een prijsstrategie zoek je het midden tussen het aantrekken van voldoende gasten en een tarief dat jouw mooie ruimte eer aan doet. Denk bijvoorbeeld eens aan deze tips:

    • Je kunt aangepaste prijzen instellen voor bepaalde nachten, weken of maanden.
    • Controleer wat er voor vergelijkbare accommodaties bij jou in de buurt gevraagd wordt.
    • Heb je het niet zo op giswerk? Dan kun je Slimme Tarieven inschakelen.
    • Wanneer je vergeet je nachttarief bij te werken, kun je dat alsnog voor toekomstige verblijven doen en bestaande reserveringen gewoon laten doorgaan. Daarmee voorkom je sancties voor jezelf en vervelende situaties voor je gasten.

    Je advertentie het werk voor je laten doen

    Gebruik je advertentiefoto's en -beschrijving én je Huisregels om de juiste verwachting te scheppen.

    Potentiële gasten leren kennen geeft gemoedsrust

    Goede communicatie met gasten is essentieel en met onze berichtentools kun je eenvoudig contact onderhouden.

    • Lees de recensies over een potentiële gast, als je meer over diegene wilt weten.
    • Je kunt dezelfde snelle reacties (voorheen bekend als opgeslagen berichten) naar alle potentiële gasten sturen om contact te leggen en naar informatie te vragen.
    • Vergeet ons Anti-discriminatiebeleid niet: als host op Airbnb ga je ermee akkoord om alle gasten inclusief en respectvol te behandelen.
    Je kunt met slechts een paar aanpassingen aan je advertentie en verhuurroutine voorkomen dat je een reservering moet annuleren, verzachtende omstandigheden daargelaten. Zo voorkom je stress en gedoe als je moet annuleren en ben je weer een stap dichter bij de status van Superhost.
    De informatie in dit artikel kan sinds publicatie gewijzigd zijn.

    Samenvatting

    • Alles over het beheren en bijwerken van je kalender.

    • Je kunt een nachttarief instellen dat voor jou werkt.

    • Een waarheidsgetrouwe advertentie geeft gasten de juiste verwachtingen.

    Airbnb
    4 mei 2021
    Was dit nuttig?