Je eerste gasten aantrekken

Nu je activiteit op Airbnb staat, is het tijd om gasten aan te trekken. Maak een goede start door beschikbaarheid toe te voegen, een scherp tarief in te stellen en je eerste vijfsterrenrecensies te krijgen.

Je advertentie komt pas op Airbnb nadat je beschikbaarheid hebt toegevoegd. Werk je kalender meteen bij, zodat gasten kunnen boeken. Bedenk hoe vaak je de activiteit wilt aanbieden en houd daarbij rekening met de duur, je eigen beschikbaarheid en je zakelijke doelen. Als je een co‑host hebt, overleg dan wie wanneer de activiteit organiseert.

Voeg beschikbaarheid toe door een dag te selecteren waarop je je activiteit wilt hosten. Tik daarna op Een activiteit inplannen. Kies de tijd, het type boeking, de prijs, de groepsgrootte en andere informatie. Als je van tevoren iets moet voorbereiden of na afloop moet opruimen, kun je daarvoor wat tijd rondom je activiteit blokkeren.

Met deze tips valt je advertentie op.

• Meer beschikbaarheid: Hoe meer datums en tijden je beschikbaar stelt, hoe meer boekingen je waarschijnlijk krijgt. Succesvolle hosts bieden hun activiteit vaak 10 keer of meer per maand aan, waarvan minimaal 1 keer per week in het weekend.
• Plan vooruit: Veel hosts zetten tot 3 maanden vooruit alle beschikbare datums op hun kalender om de kans op boekingen te vergroten. Een activiteit die je elke dag aanbiedt kun je tot 60 dagen van tevoren inplannen. Als je je activiteit 1 keer per week aanbiedt, kun je die tot 52 weken van tevoren inplannen.
• Synchroniseer je kalenders: Synchroniseer je Airbnb-kalender en Google Agenda, zodat je alles op één plek kunt bijhouden en dubbele boekingen voorkomt. Wanneer er dan een nacht op de ene kalender wordt geboekt, wordt die op de andere kalender automatisch geblokkeerd.
• Zoek naar kansen: Zodra je met een activiteit adverteert, kun je je beschikbaarheid en prijs aanpassen op rustige en drukke periodes. Hoe meer je nu beschikbaar bent, hoe groter de kans dat je profiteert van momenten wanneer er veel vraag is.

Met een doordacht tarief haal je sneller die eerste boekingen binnen, zodat je een vliegende start maakt. Houd rekening met deze 4 belangrijke factoren.

• Operationele kosten: Zorg dat je prijs je uitgaven dekt.
• Omzet: Soms trek je met een lagere prijs per persoon meer gasten aan, wat tot een hogere omzet leidt. Bijvoorbeeld: 
  • 4 gasten die voor 75 euro per persoon boeken = 300 euro
  • acht gasten die voor 60 euro per persoon boeken = 480 euro
• Vergelijkbare activiteiten: Zoek naar activiteiten zoals die van jou op Airbnb en andere platforms, zodat je weet wat anderen vragen en welk tarief concurrerend is. De gemiddelde prijs voor een activiteit op Airbnb ligt tussen de 65 dollar en 81 dollar.*
• Totaalprijs: Je prijs moet inclusief alle toeslagen en fooien zijn.

Je kunt je advertentie ook laten opvallen door korting te geven. In je prijsinstellingen staan 3 kortingsopties.

• Tijdelijk: Trek je eerste gasten en recensies aan door 90 dagen lang 5% tot 50% korting te geven.
• Vroegboekkorting: Geef 20% korting aan gasten die meer dan 2 weken van tevoren boeken. Dit is aantrekkelijk voor reizigers die vooruit plannen, waardoor jij je kalender vult.
• Grote groep: Je kunt kortingstarieven per deelnemersaantal instellen om grote groepen aan te trekken. Zo kun je bijvoorbeeld 10% korting geven voor 2 tot 3 personen, 20% korting voor 4 tot 5 personen en 30% korting voor meer dan 6 personen. De meeste gasten boeken een activiteit met minstens 1 andere persoon.*

Als je korting meer dan 10% van je totaalprijs is, zien gasten de kortingsprijs naast de doorgestreepte oorspronkelijke prijs in de zoekresultaten en op je advertentie.** Geef je meerdere kortingen, dan krijgt de gast de korting die de grootste besparing oplevert. Gasten kunnen niet meerdere kortingen krijgen op dezelfde boeking.

Misschien wil je je activiteit aan een specifieke gast of groep aanbieden tegen een aangepast tarief. Door bijvoorbeeld voor een lagere prijs (of zelfs gratis) je activiteit voor vrienden en familie te hosten, kun je die belangrijke eerste vijfsterrenrecensies binnenhalen.

Voor een privé-activiteit selecteer je een datum en tijd op je kalender, tik je op Aanpassen en stel je de zichtbaarheid in op privé. Kopieer de aangepaste link en deel deze met een specifieke gast of groep. Alleen gasten die deelnemen aan een boeking kunnen een recensie achterlaten.

*Op basis van boekingen van activiteiten op Airbnb van 13 mei 2025 tot 20 juli 2025 in 30 steden wereldwijd.

**Moet minimaal 3 dollar of het equivalent van de totaalprijs zijn.

Je hebt altijd controle over je tarieven en andere instellingen. Je resultaten kunnen variëren.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.