Upgrades om je bedrijf te beheren en te laten groeien

Met de nieuwste upgrades van Airbnb voor tools voor hosts, is het nu simpeler dan ooit om concurrerend te blijven, je tarieven slimmer te bepalen en efficiënt te communiceren. We introduceren ook nieuwe functies waarmee gasten accommodaties kunnen ontdekken die ze anders misschien over het hoofd zouden zien en waarmee ze kunnen boeken en later betalen, zonder dat dit jou iets kost.*Deze upgrades zijn vanaf nu beschikbaar in de app. Andere upgrades volgen begin volgend jaar.

Met deze tools kun je je inkomsten maximaliseren en lastminute-annuleringen voorkomen. 

Dynamische annuleringsvoorwaarden: stel andere annuleringsvoorwaarden in voor bepaalde datums, zoals feestdagen of het laagseizoen. Je zou in de rustigere maanden flexibelere annuleringsvoorwaarden kunnen aanbieden om gasten aan te trekken, maar tijdens het hoogseizoen je standaardvoorwaarden behouden.**

Verbeterde prijstips: krijg tot een jaar van tevoren prijstips voor datums en pas alle tips met één tik toe. Prijstips zijn gebaseerd op kenmerken van je woning, waaronder de locatie, voorzieningen en eerdere boekingen, plus de nieuwste prijzen voor andere woningen in je regio.**

Voorbeeld van de reisprijs: zie wat gasten zouden betalen en wat je geschatte inkomsten zijn wanneer je je prijs per nacht voor een of meerdere nachten aanpast.

Maak contact met gasten door nieuwe videoboodschappen en aanbevelingen voor hosts te sturen.

Videoboodschappen: geef gasten een beter beeld van je accommodatie door in berichten video's te delen. Je kunt gasten bijvoorbeeld een rondleiding door de accommodatie sturen voordat ze aankomen of een handleiding voor de barbecue toevoegen aan je welkomstbericht. 

Aanbevelingen van hosts: stuur in je berichten eenvoudig een digitale kaart om je reisgids, een activiteit of een service in de verf te zetten. Je kunt ook een link naar een activiteit of service toevoegen, zodat je gasten een kaart met de aanbeveling te zien krijgen.

Vanaf volgend jaar staan er makkelijk leesbare grafieken op je inkomstendashboard, zodat je beter inzicht hebt in de prestaties van je advertentie.

Verbeterd inkomstendashboard: op een gloednieuw tabblad zie je je jaar-op-jaarinkomsten en kun je je prestaties per seizoen vergelijken. Zo kun je bijvoorbeeld zien hoe je inkomsten van afgelopen november zich verhouden tot de verwachte inkomsten van november dit jaar.***

Twee kalenderupgrades helpen je om je planning beter bij te houden.

Opmerkingen over geblokkeerde nachten: je kunt nu herinneringen toevoegen aan geblokkeerde nachten, zodat je in één oogopslag ziet waarom je die tijd in de toekomst hebt geblokkeerd. 

Verkorte valutanotatie: lange prijzen per nacht worden ingekort op je kalender. Bijvoorbeeld: $ 35.103,42 Colombiaanse peso wordt weergegeven als $ 35,1K. 

Gasten kunnen nu op meer manieren betalen en slimmer zoeken.

Nu boeken, later betalen: gasten kunnen een in aanmerking komend verblijf boeken en hoeven op dat moment niets te betalen. Dit heeft geen invloed op je uitbetalingsschema. Als gasten meer flexibiliteit hebben, betekent dat vaak meer boekingen voor hosts. Meer dan 60% van de gasten koos voor deze betaaloptie bij het afrekenen voor in aanmerking komende boekingen.****

Slimmer zoeken: wanneer gasten naar een accommodatie zoeken, krijgen ze meer opties te zien voor woningen die net buiten hun zoekcriteria vallen. Zo tonen we bijvoorbeeld woningen met vergelijkbare prijzen of andere voorzieningen, of minder dure accommodaties in nabijgelegen steden, waardoor gasten interessante alternatieven zien die ze anders misschien niet te zien kregen.

Verbeterde kaarten: gasten kunnen nu op kaarten bezienswaardigheden, attracties, restaurants en nog veel meer in de buurt bekijken. Gasten kunnen op belangrijke bezienswaardigheden tikken voor een korte samenvatting en om de afstand te weten vanaf de woning die ze bekijken of al hebben geboekt. Later dit jaar kunnen gasten schakelen tussen verschillende kaartweergaven, waaronder satelliet, straat en vervoer, afhankelijk van hun voorkeur.

*Nu boeken, later betalen is al beschikbaar voor gasten in de VS en wordt vanaf vandaag stapsgewijs wereldwijd uitgerold. Begin volgend jaar wordt een bredere beschikbaarheid verwacht. Boekingen die in Braziliaanse real (BRL), Indiase roepie (INR) of Turkse lira (TRY) worden betaald, komen niet in aanmerking.

**Dynamische annuleringsvoorwaarden en verbeterde prijstips zijn vanaf november beschikbaar voor een selecte groep hosts. We verwachten dat deze voorwaarden begin 2026 voor alle hosts beschikbaar zijn.

***Het nieuwe tabblad Prestaties is begin 2026 beschikbaar voor hosts.

****Op basis van interne gegevens van Airbnb tussen april en juni 2025 van tests voor Nu boeken, later betalen in de VS in de eerste helft van het jaar. 

Prijzen worden in USD weergegeven. De gebruikerservaring kan variëren per locatie.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.