Business licensing in Detroit

Deze pagina is bedoeld om je een startpunt te geven om meer te weten te komen over een aantal verplichtingen die op jou van toepassing kunnen zijn als je besluit op Airbnb Reizen of Ervaringen aan te bieden. Het is alleen ter informatie en bevat een samenvatting van een aantal regels die van toepassing kunnen zijn op verschillende soorten activiteiten met links naar officiële bronnen die je misschien nuttig vindt.

Houd er rekening mee dat deze informatiepagina's niet volledig zijn en geen juridisch advies inhouden. Als je niet zeker weet hoe en of lokale wetten of deze informatie van toepassing zijn op jou of je Reis of Ervaring, raden we je aan om contact met officiële instanties op te nemen of juridisch advies in te winnen.

Houd er ook rekening mee dat we deze informatie niet in real-time bijwerken, dus je moet zelf controleren of wetten niet recent zijn veranderd.*

Ik organiseer een Reis of Ervaring in Detroit. Kan ik juridisch als een bedrijf worden beschouwd? Waar moet ik aan denken als ik als een bedrijf wordt beschouwd? Heb ik een vergunning of licentie nodig?

Niet noodzakelijkerwijs.

De stad Detroit vereist dat dit soort bedrijven een vergunning of licentie verkrijgen. In het algemeen hoeven de meeste Reizen of Ervaringen niet binnen deze bedrijfssoorten te vallen. Als je niet een van deze bedrijfssoorten voert, vereist de Stad niet dat je je registreert, maar de Staat zou dat wel kunnen vereisen.

Daarnaast vereist het Michigan Department of Treasury dat je je inschrijft bij dit Department als je (1) medewerkers hebt die je helpen met je Reis of Ervaring of (2) je verkoopt retailgoederen zoals meubels, kleding en sieraden (genoemd "tastbare persoonlijke eigendommen"). Als je niet van plan bent om werknemers aan te nemen of retailgoederen te verkopen als onderdeel van je Reizen of Ervaringen, hoef je je bedrijf niet bij het Ministerie van Financiën te registreren.

Dat gezegd hebbende, raden we je aan om zorgvuldig de lijst van bedrijven te bestuderen die een vergunning van de Gemeente en de Staat moeten hebben. Je moet ook contact opnemen met de gemeente en het staatsministerie van Financiën of overleg met een advocaat om ervoor te zorgen dat je aan alle gemeentelijke en staatseisen hebt voldaan voordat je je eerste Reis of Ervaring organiseert.

Voorbeeld 1, geen registratie: Anna is een Trip Host die één week per maand Ervaringen organiseert waarbij ze haar liefde voor handgemaakte sieraden deelt door haar gasten mee te nemen naar haar favoriete boetieks in Midtown. Ze runt haar Ervaringen alleen.

Anna hoeft haar bedrijf niet te registreren of een gemeentelijke vergunning aan te vragen om begeleide tochten naar haar favoriete plekken aan te bieden. Omdat ze geen retailgoederen verkoopt en geen werknemers in dienst heeft, hoeft Anna haar bedrijf ook niet bij de Staat in te schrijven.

Voorbeeld 2, staatsregistratie: Anna is een Trip Host die één week per maand Ervaringen organiseert waarbij ze haar gasten meeneemt naar haar atelier in Midtown waar ze laat zien hoe ze handgemaakte sieraden maakt. Gasten hebben de mogelijkheid Anne's sieraden afzonderlijk na haar demonstratie te kopen. Anne runt haar ervaringen met de hulp van haar medewerkers die ook in haar atelier werken.

Anna hoeft haar bedrijf niet te registreren of een gemeentelijke vergunning aan te vragen om gasten te laten zien hoe Anne haar sieraden maakt of als ze haar sieraden aan gasten verkoopt. Maar omdat ze retailgoederen verkoopt en medewerkers in dienst heeft, moet Anna haar bedrijf bij de staat registreren.

Is er iets anders waar ik aan zou moeten denken?

Ja. Je moet het volgende overwegen.

Aangenomen naam-certificaat

De meeste Trip Hosts op Airbnb gebruiken hun eigen naam in hun advertenties. Als je van plan bent om hetzelfde te doen, hoef je geen bijkomende formulieren in te vullen.

Als je niet je eigen wettelijke naam voor je bedrijf wilt gebruiken, moet je bij de Wayne County Clerk een aanvraag indienen voor een certificaat voor Conducting Business Under an Assumed Name. Om dit te doen, moet je eerst controleren of de naam die je wilt beschikbaar is via de staatsdatabase en contact op te nemen met het kantoor van de County Clerk. Lever dan persoonlijk drie exemplaren van je ingevulde formulier samen met $16 inschrijfkosten in bij het betreffende kantoor.

Thuiskantoor

Als je een bedrijf aan huis hebt, vereist de Detroit Building Safety Engineering and Environmental Department dat je je huis voornamelijk gebruikt als een plek om te wonen, niet als een plek om te werken. Dit betekent het volgende:

Niet meer dan 25% van het huis of 152 vierkante meter kan voor zakelijke doeleinden worden gebruikt (behalve in lofts die maximaal 45% kunnen bezetten);

• In R1 en R2-zonedistricten mag geen reclame op het huis worden aangebracht. In alle andere buurten mag je één niet-verlicht bord aanbrengen van maximaal 3,5 vierkante meter (raadpleeg hier je zonedistrict);
• Je bedrijf mag geen overlast veroorzaken of leiden tot een toename van verkeer door bezoekers, klanten of cliënten buiten het normale verkeer en normale tijden in de buurt;
• Je kunt je woning niet fysiek veranderen op een manier dat het niet langer een woonruimte wordt; en
• In R1 en R2-zonedistricten mogen werknemers die niet reeds in het huis wonen niet in het huis werken en in alle andere districten mogen niet meer dan twee werknemers aan huis werken die er niet reeds wonen (raadpleeg hier je zonedistrict). Minimaal één parkeerplaats dat niet aan de straat ligt moet aan elke werknemer worden verstrekt.

Kijk voor meer informatie op de Detroit Zoning Ordinance (Secties 61-12-381 tot 61-12-394). Controleer ook bij je gemeente of overleg met een advocaat voordat je een Ervaring vanuit je hus organiseert.

Activiteiten en licenties

Afhankelijk van de activiteit met betrekking op de Reizen of Ervaringen moet je je registreren, vergunningen verkrijgen of de specifieke regels volgen die gelden voor die activiteit. Ons hoofdstuk over de verschillende activiteiten-specifieke onderwerpen omvat een paar typische activiteiten, maar het is niet uitputtend. Je moet altijd contact opnemen met de gemeente of een advocaat spreken om te bepalen welke vergunningen en licenties nodig kunnen zijn voor de Ervaringen die je aanbiedt.

Werknemers

Als je van plan bent om werknemers aan te nemen als onderdeel van je bedrijf, kun je ook worden verplicht om een ​​werkgever identificatienummer (EIN) van de IRS te verkrijgen. (Let op: eenmanszaken zonder personeel gebruiken hun Social Security Number in plaats van een EIN.) De IRS biedt ook andere nuttige informatie over belastingen die van toepassing zijn op kleine bedrijven.

Belastingen en boekhoudkundige zaken

Controleer ook welke fiscale en boekhoudkundige regels op jou van toepassing zijn, omdat het nodig kan zijn om persoonlijke inkomstenbelasting, omzetbelasting en Michigan Business Tax te betalen. Zorg er ook voor dat je de juiste verzekering hebt afgesloten om alle activiteiten die je organiseert te dekken.

Welke middelen zijn voor mij beschikbaar om me te helpen een bedrijf op te richten?

Wij raden je aan te profiteren van de gratis bronnen die door de Detroit Economic Growth Corporation worden geboden, inclusief de Guide to Starting and Operating a Small Business, evenals de SBA's Resource Guide for Small Businesses, Michigan Edition. Het Michigan Department of Treasury en de IRS bieden ook nuttige informatie over belastingen die van toepassing zijn op kleine bedrijven.

Zijn er aanvullende wetten die van toepassing zijn voor mij bij het organiseren van Reizen of Ervaringen?

Ja. Verschillende wetgevingen inzake consumentenbescherming, zoals de Federal Trade Commission Act en de Consumer Protection Act van Michigan, vereisen dat je eerlijk je Reis of Ervaring in je advertentie beschrijft, zodat gasten weloverwogen beslissingen kunnen nemen. Dit betekent het volgende:

• De informatie die je aan gasten biedt moet accuraat en niet misleidend zijn.
• Je beschrijft nauwkeurig en volledig in je advertentie de belangrijkste kenmerken van je Reis of Ervaring, evenals wat is inbegrepen en eventuele bijzondere voorwaarden (bijvoorbeeld, mijn favoriete lokale ambachtelijke cocktailbar-ervaring is inclusief het eerste rondje, maar gasten moeten zelf betalen voor extra drankjes).
• Je biedt geen service die je niet van pan bent om daadwerkelijk te voorzien.
• Je prijs is juist en je adverteert geen Reis of Ervaring voor een bepaalde prijs en brengt dan extra kosten in rekening wanneer je gasten arriveren.

In totaal betekent dit dat je de geadverteerde services levert binnen de geadverteerde datums en tijden tegen de geadverteerde prijs. Wil je meer informatie, raadpleeg dan de FTC met nuttige aanwijzingen over waarheidsgetrouwe advertenties.

*Airbnb is niet verantwoordelijk voor de betrouwbaarheid of juistheid van de informatie in links naar sites van derden (inclusief eventuele links naar wet- en regelgeving).

Andere informatie die je graag wilt zien? Deel je feedback op responsibletrips@airbnb.com.